在新水凈華橋通車後，原本寧靜的水凈華區吸引大批投資者湧往“炒地”，區內地皮兩年內飆升六成。
根據產業仲介和估價公司VTrust發佈的調查報告指出，從2013年至2015年，水凈華區地皮掀起投資熱潮，其中水凈華分區地皮由2013年每方米670美元，飆升至1080美元，平均漲幅高達31%；一些地點優越和擁有發展潛能的地皮更高達每方米1750美元。
即使在80%土地靠填土的白達士分區，兩年來地皮漲幅也高達33%，而白粒分區地皮則高達17%。目前柬埔寨海外柬華投資集團（OCIC）和李永發集團正在這兩個分區發展大型綜合產業項目。
位於洞里薩河東部、金邊北部的水凈華區，共有5個分區，分別為水凈華、白達士、白粒、斷島和巴肯。
報告指出，一些私人開發商正發掘水凈華區的“河畔文化”潛能，把當地打造成為高尚住宅區，對像為富裕和精英階層。
“未來10年內，新河畔文化發展概念將令水凈華區改頭換面，令人期待。”
柬埔寨星洲日報 2016.01.22
